2014年12月07日

自走式駐車場の竣工時全景

自走式駐車場の竣工時全景です。6日午前0時から代替駐車場から車が帰ってきています。先日の全景から植栽が加わっています。ソメイヨシノ2本については、管理人が掃除が大変だと反対しましたが、修繕委員長が押し切りました。

駐車場全景20141205縮小2.jpg


竣工式の様子です。
竣工式.jpg


2013年3月に合意形成を図るための基本計画図ですが、ほとんどこのまま建てることができました。
巨大な3Dプリンターに出会った気分です。
平面図.JPG




関連記事:自走式駐車場の床コンクリートが打ち終わりました。
      自走式立体駐車場新設計画案

2014年11月30日

第22回マンション管理士無料相談会スナップ

昨日の22回相談会のスナップです。

DSC01576.JPG

この方は、理事長が苦情・意見を聞いてくれないとのことで悩まれています。ぜひお元気な内に理事や理事長になられることが近道ですよと、励ましました。
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2014年11月22日

浸透性防水剤

自走式駐車場で使った浸透性防水剤です。

スロープでの施工状況です。
浸透防水 施工状況.JPG

浸透防水材 材料検収1.JPG    浸透防水材 材料検収 2.JPG


ラベル:自走式駐車場

2014年11月18日

自走式駐車場スペースの抽選会

自走式駐車場スペースの抽選会です。
自走式駐車場スペースの抽選会.bmp


自走式駐車場スペースの抽選会2.bmp


集会室にこれだけ(140人くらい)集まったのは始めて見ました。総会の時もこのくらい出席して欲しいです。


関連記事:自走式駐車場の床コンクリートが打ち終わりました。
       自走式立体駐車場新設計画案

2014年11月14日

自走式駐車場の床コンクリートが打ち終わりました。

自走式駐車場の床コンクリートが打ち終わりました。今月末に竣工します。

20141102.jpg


機械式駐車場と平置き駐車場があった以前の写真です。

駐車場全景20140427小.jpg


画像 262.jpg14階からの全景です。































スロープの上り口です。 
画像 263.jpg


画像 272.jpg
雨水浸透枡です。

浸透管の周りには砂利石を巻きます。



       画像 279.jpg    画像 277.jpg

スロープと屋上です。




関連記事:自走式立体駐車場新設計画案
       自走式駐車場の配筋検査と場現場見学会

2014年11月01日

マンション管理士による第22回無料相談会

相模原市内の分譲マンション管理組合・理事会・居住者を対象とした、マンション管理士による第22回無料相談会を開催します。

相模原市から御後援をいただき、2009年、2010年、2011年、2012年、2013年2月11日、5月25日、8月25日、11月23日、2014年2月16日、5月31日、8月31日に引き続き第22回目となります。

広報さがみはら2014年11月1日号の10ページに以下のとおり掲載されています。

広報さがみはら20141101.JPG

 
  日 時 :平成26年11月29日(土) 9:30〜12:00
        @9:30〜10:30
        A10:40〜11:40
       ご都合の良い時間をご指定下さい。

  場 所 :ボーノ相模大野サウスモール3階「ユニコムプラザさがみはら」
  申込先 :相模地区部会事務局 (担当 中村)

        TEL 042−765−0221  /  FAX 042−705−3142
        Eーmail : t-nakamura@a-tempo.co.jp 

  主 催 :首都圏マンション管理士会神奈川県支部相模原部会

  後 援 :相模原市
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2014年10月26日

自走式駐車場の鉄骨建て方が完了しました。

自走式駐車場の鉄骨建て方が完了しました。

駐車場全景20141026.jpg


駐車場全景2014102602.jpg

駐車場全景2014102603.jpg


後1ヶ月程度で完成します。これから自走式対応の規約に改正するための特別決議をする臨時総会が始まります。3/4以上の賛成が必要となります。



関連記事:自走式駐車場の鉄骨が立ち上がり始めました。
       自走式立体駐車場新設計画案

2014年10月11日

自走式駐車場の鉄骨が立ち上がり始めました。

自走式駐車場の鉄骨が立ち上がり始めました。

鉄骨1.jpg


鉄骨7.jpg


頭の中での構想が実現していく事を目の当たりにする事は、大型3Dプリンターを見ているようで興奮してしまいます。

鉄骨6.jpg

雨水浸透枡も埋められています。




関連記事:自走式立体駐車場新設計画案
       自走式駐車場の配筋検査と場現場見学会
ラベル:自走式駐車場

2014年09月28日

自走式駐車場の配筋検査と場現見学会

自走式駐車場の配筋検査実施中。フープ筋のピッチと被り厚をチェックしているつもりです。

   配筋4.jpg    配筋1.jpg

         配筋2.jpg    配筋3.jpg

マンション管理士会の自走式駐車場現場見学会も開催中しました。

見学会3.jpg




関連記事:神奈川県支部にて勉強会の講師「自走式駐車場への更新」
       自走式立体駐車場新設計画案
       自走式駐車場のザ:ヌノキソを工事中
ラベル:自走式駐車場

2014年09月16日

給水減圧弁の交換

マンション管理士として顧問をしている築19年のマンション給水設備にて量水器手前にある減圧弁を交換しています。ダイアフラムのゴムが劣化して黒いかけらが水に混じるようになり、給水圧力も不安定になったので、昨年3戸だけ緊急に交換しましたが、今回残りの戸数189戸を4日間ですべて交換しています。減圧弁のメーカーあるいは工事の設備業者によっては費用に相当の差ができます。

P9140616.JPG      P9140619.JPG

                              これが新しい減圧弁(ダンレイ製)です。

顧問をしている他のマンションでも3年前に取り替えました。

関連記事:マンション共用給水立主管の更新
ラベル:給水減圧弁

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