神奈川県相模原市 2007年10月 文責： (有)A tempo
排水管には排水が流れますから、水漏れする可能性がありますが、通気管には空気しか流れませんから水漏れは発生しません。
と思いきや、裏切られました。マンションの伸長通気最上部から水漏れしています。
屋上頂部金物と屋内通気管（トミジ管）との接続部から水漏れしています。
今応急処置でシールしました。
雨漏れ ではありませんでした。
屋上の通気金物廻りに水をかけても水は漏れてきません。
屋上から通気金物カバーをはずして中を覗くと、錆び瘤だらけでした。どうしたことでしょう。
最近は、食器洗浄機が普及し、高温の排水が雑排水管に直接流れ込み、その蒸気が最上部の低音金物で冷やされて結露しているようです。
食器洗浄機の高温排水を直接排水管へつなぐのは、塩ビ管の場合、やばいかもしれません。
耐熱排水用塩ビ管を採用する必要があります。
兎も角、通気管内部からの結露水の水漏れですから、接続部分を改修します。初めての経験です。
同じ排水立管に食器洗浄機が多くぶら下がっている場合、十分考えられるトラブルです。屋上通気金物と伸長通気管との接続部分に工夫が必要です。
経常的では在りませんが（冬季に多い）確かに水漏れしており、コンセントでの漏電が問題です。
屋上通気管金物です。
撤去された通気管最上部と通気金物を下から見たところです。
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