アテンポリフォーム日誌

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2020年02月28日

非常警報設備更新

先日の消防設備総合点検にて劣化不良が見つかった非常警報設備の取り換え工事を施工しています。

非常警報設備更新3.jpg

ラベル：非常警報設備更新

【関連する記事】

posted by アテンポ at 12:10| Comment(0) | マンション共用部設備のリフォーム |

2020年01月31日

泡消火設備更新工事の消防署竣工検査

機械駐車場更新工事に伴う泡消火設備更新工事の消防署竣工検査です。フォームヘッドの取り付け高さについて、一部散水障害の指摘をいただきました。明日は泡放出テストを実施します。

posted by アテンポ at 07:06| Comment(0) | サイトマップ・ブログ分類リスト |

2019年12月26日

泡消火ポンプの更新工事

約30年の2段機械式駐車装置を更新するにあたり、泡消火ポンプを更新する施工中です。消火設備定期総合点検により運転できない程に劣化していることが明らかとなっていました。ポンプにとっては、時には（火事は好ましくはないのですが）運転したほうが良いようです。

ラベル：2段機械式駐車装置泡消火ポンプ

posted by アテンポ at 16:39| Comment(0) | マンション共用部設備のリフォーム |

2019年12月10日

国立競技場

国立競技場の竣工検査をして来ました。デザインは地味な感じを受けました。

国立競技場.jpg

ラベル：国立競技場

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2019年12月08日

ピット式2段機械駐車場を平置き式の駐車場に変更

ピット式2段機械駐車場を平置き式の駐車場に変更するために床に鉄板を貼る工事中です。土等で埋めてはいません。

平置き駐車場.jpg

ラベル：平置き式の駐車場機械駐車場

posted by アテンポ at 15:02| Comment(0) | マンション共用部建築のリフォーム |

2019年07月16日

機械駐車場車路の嵩上げ

第1工区車路の安全バリケードのための嵩上げ工事が終わり、機械駐車の組み立ても完了し、仮設駐車場からの車も帰って来ています。

posted by アテンポ at 06:59| Comment(0) | リフォーム全般 |

2019年07月11日

太陽光発電に関する展示会

太陽光発電に関する展示会に来ています。ドローンでパネルの故障部分をなぜ調査できるのかが分かりました。搭載した赤外線カメラでは、故障部分の表面温度が高いので赤く映り、その画像データーとGPSデータをAI処理して報告書を作成するそうです。
パネルを搭載したプリウスは、デコボコして醜いものでしたが、NISSANのリーフの方(赤)はスマートでした。
今からマンション管理士会の監事会へ行って来ます。

ラベル：ドローン

posted by アテンポ at 09:34| Comment(0) | 太陽光発電が好きです |

2019年06月10日

機械式駐車場の車路をかさ上げ

機械式駐車場の更新工事を実施しています。新安全基準のため前面にバリケードを設置する必要があるため、中央車路を20センチ程度かさ上げする工事を施工中です。移動式粉末消火設備も嵩上げします。

posted by アテンポ at 11:06| Comment(0) | 施工監理 |

2019年05月22日

代替駐車場の雨溜まり対策の効果

3月末に雨水浸透ホールを設置しましたが、それなりの効果が確認されました。

この地域は敷地内での雨水処理が決められています。しかし長年経つと浸透桝は目詰まりし、その周りの地面は踏み固められて沈下し雨水は集まりません。このような状況での雨水浸透ホールは、定量的な効果は把握できませんが、ある程度の効果を発揮できそうです。

posted by アテンポ at 08:44| Comment(0) | 施工監理 |

2019年03月31日

駐車場更新工事に伴う代替駐車場の雨溜まり対策

公開空地の公園を代替駐車場として利用しますが、2号駐車場更新時（2017年3月～6月）には雨天時に雨が止んでも長時間雨溜まりが無くならず降車時に支障がありました。

既存集水桝は、天端レベルが廻りより50mm～100mm高く、尚且つ砂利等で目詰まりしており機能を果たしていません。数倍程度のコストをかけて駐車場全体に砕石を敷いても公共下水道は敷地内の雨水は負荷対象にしておらず、水捌けについては改善されません。敷地内の雨水は、敷地内で浸透処理しなければなりません。

今回は、投資効果に配慮しつつ（恒久的に駐車場として利用する訳ではない）雨溜まり発生の抑制を目指し、踏み固められている地盤の透水能力を高めることを目的にしています。
下写真は既存集水桝での躓き防止のために掘った土でなだらかにしています。