アテンポ リフォーム日誌

神奈川県大和市　2008年4月　設計・監理：　(有)A tempo

マンションの大規模修繕工事において、バルコニーや共用廊下の手摺の天端をウレタン塗布防水しています。



バルコニーや共用廊下の手摺の天端は経年劣化によりひび割れし、そこから雨水が進入して躯体の劣化を進行させます。塗装で済ませる場合もありますが、せっかくの機会ですので防水しておきます。

　　　　　　　　　

左は下地塗り（カチオン）です。　　屋上パラペットもウレタンにより塗布防水します。

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関連記事：大規模修繕工事：鉄部塗装
　　　　　　　大規模改修工事：シーリングの打ち替え
　　　　　　　機械式駐車場と大規模修繕工事

神奈川県相模原市　2008年4月　施工：　(有)A tempo

物入れの扉の下部を切り落とし、猫ちゃん用のオープントイレにしました。

　 　 　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　手のこで丁寧に切り離します。



扉の下端を下から撮影しています。扉の中は中空ですから、同じような木材で塞ぎます。
猫は、立ってスルそうですから、棚の最下段の棚板の高さを猫の身長に合わせています。

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取り壊された旧家にあった、思い出の欄間をマンションへ蘇らせました。
当初、垂れ壁を刳り貫く予定で部材を準備しましたが、壁をそのままにして表面へ貼り付けたいとの御希望で、現地で部材を加工しました。

　　　　　　　　　　　　　　　　

お客様は90歳におなりになろうとしたおばあ様です。本当はどうされたいのか、ニーズを聞き取るのに細心の注意を払いました。
出来栄えに大変満足していただくことが出来ました。

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関連記事：間仕切りを取り払いオープントイレ

神奈川県相模原市　2008年4月　調査・診断：　(有)A tempo

マンション等の長期修繕計画や大規模修繕に先立って、建物調査劣化診断を実施します。

タイルは、躯体コンクリートへ強固に付着していなくてはなりません。
試験機で無理やり剥がして、その強度を調べます。

　　　　　　　　　

結果はあまり良いものではありませんでした。

　　　　　　　

剥がしたタイルは、接着剤で元通りに戻します。



この建物の外壁塗装部分です。相当の亀裂・剥がれが生じています。
コンクリート中性化試験・外壁塗装材の付着強度試験も同時に実施しています。

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庭のボタンは、今年花の数が例年より多く咲きました。

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関連記事：建物調査劣化診断：付着強度試験　

東京都狛江市　2008年4月　設計・施工：　(有)A tempo

エレガンストーンを吹付けています。
雨と風に祟られて、予定より１週間遅れています。しかし丁寧に吹付けねばなりません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　

結構重たい吹付け材ですので、少しずつ吹付けます。
近づきすぎて、被ってしまいました。でも外壁が化粧直しするのを見るのは楽しいことです。

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関連記事：外壁塗装工事と養生
　　　　　　　リフォーム外壁色が決まりました。
　　　　　　　マンション外壁のカラーシミュレーション

神奈川県大和市　2008年3月　設計・監理：　(有)A tempo

鉄部塗装に取り掛かりました。まずは錆止め塗装をしています。

　　　　　　　　　　　　　　

屋上の通気金物を錆止めしています。

　　錆止め塗装材です。赤です。

　　内壁で塗装仕上げする部分のシーリングは、ノンブリードのウレタン製です。シリコン製やポリサルファイド製は、塗装材が載りません。

　　天井のクラックを下地補修しています。

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外部足場の階段入り口は防犯のため、養生シートで覆い、目立たなくすると共に、センサーライトを取り付けました。威嚇効果を狙っています。

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関連記事：大規模改修工事：シーリングの打ち替え
　　　　　　　大規模修繕工事：ウレタン塗布防水

箱根湯本　2008年4月　文責：　(有)A tempo

箱根湯本のベゴニア園では、ベゴニアが咲き誇っていました。

色々な種類があって、綺麗です。

　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　ついでに玉簾の滝です。

東京都九段　2008年4月　文責：　(有)A tempo

桜満開の靖国神社にて春の奉納大相撲が開催されました。

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ちゃんこと、取り組み表です。

　　　負けちゃったのかな？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



　　　　　　　　　　いざ出陣！

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関連記事：靖国神社 ANNEX
　　　　　　　靖国神社で明治2年から続く奉納大相撲　取組を観戦するためおよそ6,000人が集まる　FNN

神奈川県大和市　2008年3月　設計・監理：　(有)A tempo

大規模改修工事では、外壁やサッシュ廻りの劣化したシーリング材を剥ぎ取り、新しいシーリング材を打ち替えます。

本物件では、外壁タイル面の新しいシーリング材として、変性シリコンを採用しています。
　

古いシーリング材は、ウレタン製です。

　　しっかり劣化しています。

　　外壁のシーリング材を剥ぎ取っています。

　　改修されたシーリングです。
傍には、ひび割れたタイルの撤去跡があります。

　　　

サッシュ廻りのシーリングを取り替えています。

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関連記事：外壁目地シーリングの打ち替え
　　　　　　　大規模修繕工事：鉄部塗装

神奈川県相模原市　2008年3月　文責：　(有)A tempo

今年はじっくり見て回りました。

相模原女子大の桜です。 　　　フランス庭園のしだれ桜です。見事！！



　旧陸軍通信学校将校集会所・フランス庭園です。

　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「１００年桜」として有名な木です。


　　　　　　　　　　　　　　　　

　
　　　　　

竣工しました。インフォメーションプラザ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　グラウンドでは、マーチングバンドが練習しています。