2017年05月25日

電気温水器の更新

広島のマンションで電気温水器がパンクしたので取替えました。
古いマンションでは見かけますが、最近はあまり見掛けません。


913電気温水器.jpg


913電気温水器2.jpg

2017年05月16日

機械式駐車場の撤去と更新

以前の機械式駐車場を埋めて平置きにした物(左側)と、新安全基準の物に更新した物(右側)です。新安全基準の物は以前より少し操作が面倒になります。


機械式埋め20170514.jpg


機械式埋め20170515.jpg

2017年04月17日

機械駐車場の埋め戻し

マンション管理士として顧問をしているマンションではピット式2段機械駐車場の半分以上を埋めて、残りは新しい安全規準に従って入れ替えします。これから理事会にて入れ替え方を協議します。機械式に入れられない重さの車の方が30人待機して居ます。

機械式埋め.jpg
タグ:機械駐車場

2017年03月28日

マンション管理士研修会

マンション管理士研修会に来ています。演題は大規模修繕工事についてのものです。
演題1:これからのマンション大規模修繕工事の考え方
演題2:大規模修繕工事の際の
    マンション管理士コンサル業務
演題3:改正個人情報保護法と
    マンション管理組合の名簿管理


20170325研修会.jpg
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2017年03月15日

2段ピット式機械駐車場の撤去工事

マンション管理士として顧問をしていますマンションでは、2段ピット式機械駐車場を撤去工事中です。殆んどは埋めて平置きにしますが、事情により不本意ですが、一部は今より大きな車に対応できるピット機械式に更新します。

駐車場ピット.jpg

2017年03月14日

介護関連施設への変更に伴うスロープの設置

マンション管理士として顧問をしていますマンションでは、1階テナントがプール等のあるスポーツ施設から介護関連施設に変わるので、スロープの設置について特別決議されました。設置案は私の物が採用されましたので責任を感じています。

スロープ201703.jpg

2017年02月15日

自転車置場の塗装工事

マンション管理士として顧問をしていますマンションでは、400台超の自転車置場の塗装工事をしています。塗装後に樋も更新します。公開空地の公園を臨時置場にしています。
自転車置き場塗装.jpg 自転車置き場塗装2.jpg 自転車置き場塗装3.jpg
タグ:自転車置場

2017年02月05日

消防設備等点検報告書

共同住宅では3年に一度消防署への消防設備等点検報告書を提出します。毎年の自衛消防訓練通知書もついでに提出しました。@狛江消防署。
いつもは点検業者の方にお任せするのですが、運動不足解消のつもりで消防署にも歩いて行きました。

消防点検報告書2017.jpg
posted by アテンポ at 07:13| Comment(0) | TrackBack(0) | 建物維持管理 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年01月21日

賃貸マンションの消防点検

維持管理契約している賃貸マンションの消防点検をしています。今回は避難ハッチのステッカーが経年劣化により見えなくなったので張り替えています。3年に一度の消防署への報告書の提出も行います。

避難ハッチ1.jpg


After


避難ハッチ3.jpg


Before



避難ハッチ2.jpg

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